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济宁公积金异地贷款额度计算

贷款额度1=（借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×倍数。

其中，缴存时间系数及倍数将根据资金运行及房产市场形势实行动态调整，至贷款申请之日，连续足额缴存住房公积金3年以下的缴存时间系数调整为1，连续足额缴存3年及3年以上为1；

缴存余额倍数根据资金运行情况动态调整，当我市住房公积金个贷率小于或等于80%时，余额倍数为25；当个贷率大于80%且小于等于90%时，余额倍数为20；当个贷率大于90%时，余额倍数为15。

注：缴存余额为借款申请人及共同申请人贷款申请时济宁本地公积金账户内缴存余额，扣除近12个月内的不定额补缴总额（通过全国异地转移接续平台进行转移而进行不定额补缴除外）。

贷款额度2=（借款申请人近12个月平均缴存基数+共同申请人近12个月平均缴存基数）×12×贷款申请年限×还贷能力系数。还贷能力系数实行动态调整，本次确定还贷系数为40%。

温馨提示：

1、可贷额度为贷款额度1和贷款额度2中的较低值扣除借款申请人及共同申请人尚未还清的债务总额。

2其他确定贷款额度相关条件不变，比如贷款额度最高不超过40万元。超过任何一项规定的，以最低限额为实际贷款额。

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